Герметизация межпанельных швов, балконов, оконных примыканий


Большинство типовых жилых домов на сегодняшний день строится из панелей. Это наиболее быстрый и дешевый способ строительства. После монтажа несущих стен и перекрытий жилой дом практически готов к проведению отделочных работ. Остается только выполнить работы по утеплению и заделке межпанельных швов. На стадии строительства обычно производится первичная герметизация межпанельных швов. Конструктивно, это выглядит следующим образом: в межпанельные стыки закладывается утеплитель - вилатерм (мелкоячеистый, легкий материал белого цвета с замкнутыми порами, изготавливаемый из полиэтилена высокого давления путем вспенивания бутан-пропановой смесью), и далее, шов промазывается одно- или двухкомпонентной мастикой для герметизации межпанельных швов.

Потемнели обои, и в углах появилась плесень?

Необходим ремонт межпанельных швов. Пригласите нашего специалиста для бесплатной консультации.

В отдельных случаях строители сдают дома в эксплуатацию без первичной герметизации межпанельных стыков, ссылаясь на то, что здание должно «устояться». Как следствие, во время косого дождя шов будет пропускать влагу внутрь, зимой стены могут промерзать, а со временем покрываться плесенью. Для предотвращения этого, в таких домах необходима первичная герметизация межпанельных швов.

Герметизация швов Инструменты для герметизации швов Заделка межпанельных швов

Стоимость герметизации швов

Цена на герметизацию межпанельных швов складывается из стоимости расходных материалов и цены на услуги альпинистов. В зависимости от вида работ, могут применяться различные материалы. Герметик для межпанельных швов поставляется в емкостях фиксированного объема. Срок жизни двухкомпанентного герметика всего несколько часов, поэтому, если Вам требуется загерметизировать даже небольшой по протяженности шов, то минимальная стоимость расходных материалов составит около 3000 руб.

Расценки на герметизацию межпанельных швов в отдельной квартире

Без вскрытия

Со вскрытием

Однокомнатная

от 10 000

от 13 000

Двухкомнатная

от 12 000

от 15 000

Трехкомнатная

от 14 000

от 18 000

Балконное примыкание

10 000

10 000

* В таблице приведены базовые расценки без учета стоимости расходных материалов.


Отправить заявку на герметизацию м/п швов

До начала производства работ, представителем нашей компании составляется двухсторонний договор с жильцами или собственником квартиры, в котором фиксируется стоимость герметизации и гарантийный срок. Гарантия на герметизацию балконов составляет от двенадцати до двадцати четырех месяцев, в зависимости от конструкции балкона.

Вторичная герметизация межпанельных швов

Вторичная герметизация межпанельных швов подразделяется на два вида:

  • герметизация без вскрытия шва

  • герметизация со вскрытием шва

Для герметизации швов в панельных домах применяются одно- и двухкомпонентные герметизирующие мастики для межпанельных швов. В большинстве случаев последние предпочтительнее, так как они вулканизируются вследствие смешивания основной массы с отвердителем, а не от взаимодействия с воздухом. Благодаря этому, двухкомпонентные герметики для межпанельных швов обладают лучшей адгезией ко всем видам поверхностей, повышенной устойчивостью к воздействию ультрафиолетового излучения и факторов внешней среды, кроме того, более эластичные.

Герметизация межпанельных швов Герметизация оконных примыканий

Герметизация межпанельных швов без вскрытия

Герметизация межпанельных швов без вскрытия производится в тех случаях, когда слой старой мастики потрескался или начал отслаиваться от поверхности стены. Кроме того, к необходимости повторной заделки швов может привести некачественный состав или неправильная технология нанесения герметика. При этом, старый шов не вскрывают, а только снимают отслаивающиеся куски и наносят мастику поверх предыдущего слоя шириной чуть большей, чем старый шов.

Герметизация межпанельных швов со вскрытием

Обычно, вскрытие бывает необходимо, когда при строительстве межпанельный шов заполнили цементным раствором. В результате сезонного теплового расширения или усадки здания со временем, раствор, не обладая способностью к растяжению или сжатию, растрескиваясь, начинает пропускать влагу вовнутрь. Это приводит к появлению влажных пятен внутри здания (квартиры) и промерзанию стен. В данном случае, герметизация межпанельных швов без вскрытия не эффективна и недолговечна. Из-за большого теплового расширения на нанесенный поверх раствора герметик будет действовать слишком большая разрывная нагрузка, и это приведёт к повреждению слоя герметика.

Также, вскрытие необходимо, если при первичной герметизации полностью или частично не был заложен утеплитель (вилатерм) в шов, тогда протечек не будет, но стена может промерзать.

Вскрытие бывает необходимым при обнаружении пустот, которые могут образоваться из-за неточной стыковки плит при строительстве. В таких случаях, казалось бы, внешне хорошо загерметизированная стена промерзает, причем место попадания влаги и холода обнаружить бывает крайне затруднительно. В подобной ситуации решением может послужить полное вскрытие или пробивание отверстий в швах и заполнение всех пустот монтажной пеной, с последующим её укрытием герметизирующей мастикой.

Поговорите с соседями, живущими выше и ниже Вас - скорее всего протечка не ограничивается пределами одной квартиры, а цена на герметизацию межпанельных швов в двух квартирах, находящихся в одном стояке существенно ниже, чем если делать это по отдельности.

Герметизация балконов

Отдельный вид работ, обычно требуется жильцам верхних этажей, т.к. гидроизоляционный слой под воздействием ультрафиолета и атмосферных явлений полностью или частично пришел в негодность. Герметизация балконов выполняется путем наплавления одного или двух слоев кровельного материала. Если конструкция кровли балкона не позволяет использовать мягкие кровельные материалы, швы балкона промазываются мастикой для герметизации межпанельных швов. При герметизации балконов, пустоты в межпанельных швах заполняются монтажной пеной, затем наносится полиуретановый герметик. Герметизация балкона выполняется с наружной стороны, и требует привлечения промышленных альпинистов.

В некоторых случаях, герметизация балкона включают в себя промазку рам и стыков рам со стеной герметиком, что так же помогает устранить сквозняки и протечки, предотвращает проникновение пыли.

Герметизация окон

Герметизация оконных примыканий промышленными альпинистами.

Потребность в данном виде работ часто возникает после некачественной установки пластиковых окон. После того, как рама полностью смонтирована, добраться до примыкания обычным образом с внутренней стороны становится проблематично. Герметизацию оконных примыканий приходится выполнять с привлечением промышленных альпинистов.

Крупные пустоты между стеной и рамой предварительно заполняются монтажной пеной.

Герметизация окон выполняется с помощью герметика в пластиковой тубе и монтажного пистолета.

Аналогичным образом производится герметизация подоконников и козырьков.

Герметизация стеклопакетов
(куполов, зимних садов, стеклянных фасадов)

Герметизация светопрозрачных конструкций выполняется с помощью ленточных герметиков серии «герлен». Перед началом работ по герметизации, локализуется место протечки. Затем, демонтируются декоративные и прижимные планки, старый слой герметика. Поверхность рамы и стеклопакета перед повторной герметизацией обезжиривается. Важно правильно подобрать ширину самоклеющегося ленточного герметика – в противном случае, есть риск возникновения протечки. В некоторых случаях герметизация стеклопакетов производится с помощью специального силиконового герметика для стекольных работ.


Новости:

10.05.2016

Демонтаж рекламных конструкций от 8000 рублей. Звоните!

14.04.2016

Предлагаем услуги по мытью окон в квартирах на любом этаже!

01.03.2016

Акция! Весенняя цена на герметизацию межпанельных швов в квартире - от 12000 руб. с материалами!

все новости